Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 107 m² à Anzin
— Anzin 59410 —
Nos partenaires locaux
Idéal à primo accédant ou Investisseur !! Belle opportunité !! Sans travaux à prévoir !!
Idéalement située à la limite de Valenciennes et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne sans travaux à prévoir, vous séduira par son beau potentiel et ses volumes.
Elle se compose comme ceci,
Au RDC:
Une entrée séparée mène sur un salon, suivi d'une salle à manger ouvert sur une jolie cuisine équipée.
Une salle de bains avec douche moderne, un WC séparé et une cave.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres de 15 m² chacune.
Au second:
Une belle chambre de 22 m².
En extérieur :
Une Jardin sans vis-à-vis et une dépendance Chaufferie
Les points techniques :
-châssis double vitrage PVC avec volets électriques
-Électricité OK
-Toute nouvelle installation de chauffage central gaz de ville
-Chaudière neuve mai 2026
-Radiateurs et canalisations neuf mai 2026
-Toiture récente
-tout-à-l'égout OK
-taxe foncière 750 €
-possibilité de location de garage dans la rue. Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Idéalement située à la limite de Valenciennes et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne sans travaux à prévoir, vous séduira par son beau potentiel et ses volumes.
Elle se compose comme ceci,
Au RDC:
Une entrée séparée mène sur un salon, suivi d'une salle à manger ouvert sur une jolie cuisine équipée.
Une salle de bains avec douche moderne, un WC séparé et une cave.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres de 15 m² chacune.
Au second:
Une belle chambre de 22 m².
En extérieur :
Une Jardin sans vis-à-vis et une dépendance Chaufferie
Les points techniques :
-châssis double vitrage PVC avec volets électriques
-Électricité OK
-Toute nouvelle installation de chauffage central gaz de ville
-Chaudière neuve mai 2026
-Radiateurs et canalisations neuf mai 2026
-Toiture récente
-tout-à-l'égout OK
-taxe foncière 750 €
-possibilité de location de garage dans la rue. Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 107 m² à Anzin
126 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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