Name: Maison de 120 m² de 3 chambres avec grange de 220m² et jardin de 7830 m²
SKU: BVI0084810
Price: 230050 EUR
Availability: InStock

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230 050 €

120 m² / 7 829 m²

9 pièces

Beaux Villages Immobilier Jarnac

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Située à 10 minutes au sud d'Aubeterre sur Dronne , cette charmante maison de plain-pied offre 9 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses, un salon, un dressing. Vous profiterez d’un séjour convivial avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec vue sur le jardin. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent confort et isolation tout au long de l’année.

À l’extérieur, vue exceptionnelle sur la campagne, le terrain arboré est parfait pour se détendre. Un carport complète la propriété, offrant un abri pratique pour votre véhicule, une grande grange de 220 m² en très bon état un autre carport offre un espace pour 4 voitures ou camping car. Cette demeure nécessite une remise au gout du jour.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou toute personne à la recherche du calme, de l’espace et de la qualité de vie. A dix minutes de toutes commodités.

Prix honoraires inclus : 230 050 €
Prix honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0084810
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 536 € - 6 138 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr