Maison Saint Pierre D Oleron, 6 Pièces, 4 ch, St PIERRE D OLERON

Située dans un quartier calme de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), capitale de l'île, venez visiter cette MAISON de plain-pied, ainsi que son annexe. Vous découvrirez pour la maison principale : entrée de 3.8 m², cuisine de 11.6 m², séjour de 22.5 m², 3 chambres (de 9.2, 8.4 et 12.7 m²), pièce de 15.8 m², 2 salles d'eau (3.4 et 2 m²) et dégagement. Et un studio d'environ 20 m². La surface totale habitable est d'environ 115 m², sur une parcelle arborée et enherbée de 663 m². Le toit et son isolation sont récents. Des travaux de modernisation, isolation, chauffage sont à envisager pour abaisser les consommations et améliorer le confort. Elle est à vendre pour la somme de 264 000 euros. Le prix net est de 250 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,60 % du prix du bien. Référence de l'annonce : 12404. Une vidéo de présentation est disponible en cliquant sur le lien suivant : https://www.facebook.com/reel/17[Coordonnées masquées]3431 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917654907 EI - LA ROCHELLE.