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Maison 97 m² à Rive-De-Gier
— Rive-De-Gier 42800 —
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RARE !!! MAISON DE VILLE LUMINEUSE ET TRAVERSANTE AVEC 1 236 m² de terrain avec vue dominante + garage+ annexes + cave.
Surface habitable 97.57 m².
Comprenant au 1er étage :
Un séjour/salon de 28 m² donnant sur terrasse avec vue dominante et dégagée, une cuisine, un bureau de 14 m², un wc indépendant avec lave main.
Au 2e étage : 3 chambres spacieuses dont une 15 m², salle d'eau, wc, placads, balcon 11 m².
Garage 29 m² + Cave 23 m² + une pièce sous la terrasse de 10 m² environ + 14 m² d'abris de jardin.
Chauffage gaz de ville + poêle.
Climatisation dans le séjour.
Toiture refaite en 2006.
Menuiseries changées de 2024.
Proximité à pied gare, supermarché, bus, et toutes les commodités,
Grande facilité de stationnement pour les visiteurs
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1828.00 et 2474.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Agent immobilier - Marie-France MOULIN
Carte T 42[Coordonnées masquées]15 813
RCP 127 128 662
Surface habitable 97.57 m².
Comprenant au 1er étage :
Un séjour/salon de 28 m² donnant sur terrasse avec vue dominante et dégagée, une cuisine, un bureau de 14 m², un wc indépendant avec lave main.
Au 2e étage : 3 chambres spacieuses dont une 15 m², salle d'eau, wc, placads, balcon 11 m².
Garage 29 m² + Cave 23 m² + une pièce sous la terrasse de 10 m² environ + 14 m² d'abris de jardin.
Chauffage gaz de ville + poêle.
Climatisation dans le séjour.
Toiture refaite en 2006.
Menuiseries changées de 2024.
Proximité à pied gare, supermarché, bus, et toutes les commodités,
Grande facilité de stationnement pour les visiteurs
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1828.00 et 2474.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Carte T 42[Coordonnées masquées]15 813
RCP 127 128 662
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 97 m² à Rive-De-Gier
237 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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