Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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TIBOULOT
à Savieres
DIAG'INSPECT
à Troyes
SAS AJDN & AJDT
à Avreuil
AU VIEUX CHÊNE
à Bar-Sur-Aube
Réactif Services Plus
à Troyes
170 m² à Troyes
— Troyes 10000 —
Nos partenaires locaux
Votre chauffagiste/climaticien
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07 85 72 57 96 ou cliquez-ici
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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AUX NORMES ERP / PMR À CÉDER CENTRE HISTORIQUE DE TROYES
Situé au coeur du centre historique de Troyes, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier très dynamique, à forte fréquentation piétonne et touristique.
L'établissement est exploité en monopropriété dans un immeuble indépendant comprenant :
Restaurant sur 3 niveaux
Appartement de fonction
Terrasse extérieure d'environ 13 m²
Hotte aspirante installée
Ensemble conforme aux normes ERP, incendie et PMR
Dossier de conformité réalisé fin 2025
L'affaire dispose d'une excellente visibilité ainsi que d'un important potentiel de développement.
Pas de salarié à reprendre
Faible loyer
Bail commercial 3-6-9 en cours jusqu'en septembre 2029
Dernier chiffre d'affaires 2025 : 158 000 .
Établissement idéal pour un projet de restauration traditionnelle, bistronomique, street-food premium ou concept de restauration à forte identité dans un secteur recherché de Troyes.
Situé au coeur du centre historique de Troyes, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier très dynamique, à forte fréquentation piétonne et touristique.
L'établissement est exploité en monopropriété dans un immeuble indépendant comprenant :
Restaurant sur 3 niveaux
Appartement de fonction
Terrasse extérieure d'environ 13 m²
Hotte aspirante installée
Ensemble conforme aux normes ERP, incendie et PMR
Dossier de conformité réalisé fin 2025
L'affaire dispose d'une excellente visibilité ainsi que d'un important potentiel de développement.
Pas de salarié à reprendre
Faible loyer
Bail commercial 3-6-9 en cours jusqu'en septembre 2029
Dernier chiffre d'affaires 2025 : 158 000 .
Établissement idéal pour un projet de restauration traditionnelle, bistronomique, street-food premium ou concept de restauration à forte identité dans un secteur recherché de Troyes.
Référence: VF496-SIMEKA
Honoraires d'agence de 11.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
170 m² à Troyes
80 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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