Maison 186 m² à Grateloup-Saint-Gayrand

En exclusivité j'ai l'honneur de vous présenter cette nouvelle pépite !!!
Attention si vous invitez des amis ils n'auront plus envie de repartir !! Implantée sur une parcelle d'environ 6000m² avec vue à couper le souffle et piscine à débordement cette propriété en pierres avec beaucoup de cachet a tout pour vous séduire !! Elle est composée d'une majestueuse entrée de 21m² avec WC, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de plus de 57m², d'une buanderie, un cellier chaufferie, puis d'une véranda avec clim pour l'utiliser toute l'année vous arrivez à 2 chambres, de l'autre côté de la maison 2 autres chambres et une SDB mixte avec douche et baignoire, à l'étage une 5ème chambre avec dressing et WC possibilité de créer facilement une SDE pour en faire une chambre parentale. Attenant un immense garage de 106m², un séchoir de 60m².
Un poulailler de 68m² sur une parcelle cloturée d'environ 1500m², un puits qui alimente tout le parc joliment paysagé entretenu par un robot électrique, un espace de jeu extérieur qui feront craquer vos enfants, une piscine à débordement de 8X4m où l'on s'imagine facilement siroter un verre en admirant le coucher de soleil... vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année tellement cette bâtisse respire le repos et la sérénité tout ça à moins de 5 min des commodités, que demander de plus ??
Double vitrage, assainissement individuel conforme, raccordée à la fibre, faible taxe foncière (1288¤), chauffage par plusieurs moyens : fuel, insert bois et clim réversible, classée D énergie
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY [Coordonnées masquées]