Name: Maison 97m² à wingles
SKU: 3648
Price: 145900 EUR
Availability: InStock

145 900 €

97 m² / 202 m²

5 pièces

ERA CARVIN

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ERA CARVIN vous propose à WINGLES en impasse, au calme, coquette maison de ville des années 30 soignée et entretenue offrant au RDC : hall d'entrée, salon, salle à manger ouverte sur cuisine équipée, arrière cuisine, salle d'eau à refaire, toilettes séparées et cave saine.

A l'étage : 2 chambres spacieuses non mansardées !

LE PLUS : grenier aménageable (possibilité 3ème chambre) équipé de 2 vélux !

Un jardin clos et une terrasse viennent s'ajouter comme prestations supplémentaires.

LES PLUS : double vitrage PVC avec volets roulants, chaudière gaz récente, tout à l'égout, fibre optique, stationnement facile : grand parking à 2 pas.

Potentiel à découvrir rapidement !!! Idéale pour une première acquisition !

Proximité immédiate des écoles, du centre ville, de la base nautique réputée et des axes autoroutiers A1/ A21 !!!

Honoraires charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ESTIMATION MAISON WINGLES
ESTIMATION APPARTEMENT WINGLES
ESTIMATION TERRAIN WINGLES
AGENCE IMMOBILIERE CARVIN / WINGLES
MISE EN VENTE CARVIN / WINGLES
PRIX AU METRE CARRE CARVIN / WINGLES
EVALUATION CARVIN / WINGLES

Alexeï DEGRANDE agent commercial SIRET : 832 162 465 EI Chambre de commerce de LENS
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3648

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr