Studio avec petite terrasse privative St Pierre de Chartreuse

DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE Situé au cœur du massif de la Chartreuse, je vous propose ce petit studio avec du charme : profitez du charme authentique de ce village de montagne, été comme hiver ! Les points forts du bien : · Optimisation de l'espace : Un studio fonctionnel de 17,71 m² (Loi Carrez et surface au sol identiques, aucune perte de place !). · Extérieur agréable : Une petite terrasse extérieure pour profiter des beaux jours, prendre votre café face aux montagnes ou stocker du matériel de retour de randonnée. · Projet polyvalent : Parfait comme petite résidence secondaire pour vos escapades le week-end, ce bien offre également un excellent potentiel pour du rendement locatif saisonnier (très demandé dans le secteur pour les skieurs, randonneurs et trailers). Agencement intérieur : Le studio est parfaitement sectorisé pour maximiser le confort: · Une entrée fonctionelle avec un espace rangement. · Une salle d'eau avec WC (chauffe-eau neuf). · Un séjour avec coin repas lumineux et convivial donnant sur la terrasse. Informations complémentaires : · Annexes pratiques : Le bien dispose d'un casier à skis et d'un cellier, parfaits pour ranger l'équipement de montagne sans encombrer la pièce à vivre. · Diagnostic : Certificat de superficie Loi Carrez officiel disponible, réalisé par un opérateur certifié. Une opportunité rare à un prix abordable pour s'offrir un bout de Chartreuse. Que ce soit pour votre plaisir personnel ou pour vous constituer un patrimoine locatif à la montagne, ce studio n'attend que vous. Copropriété de 114 lots (habitations, commerces, bureaux). PRIX : 66 000 € Frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur Mandat 22 464 DPE F : 483 kWh/m2/an GES C : 18 kgCo2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Parking privé dans la résidence. Situation géographique : - 40 mn de Grenoble - 45 mn de Chambéry - 10 mn de Saint Laurent du Pont Activités : - Départs de randonnée proches - Station La Stass de Chartreuse avec activités hivernales et estivales - Station de ski le Planolet à 5mn - Piscine d'été à 5 mn - Tous commerces et services à moins de 5 mn Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1170€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 4[Coordonnées masquées]816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi