Rare sur le marché : Panorama d'exception sur la rade de Brest ! Laissez-vous séduire par ce prestigieux appartement T6 de 176 m². Il offre une vue panoramique spectaculaire allant du château jusqu'au Goulet. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité, ce lieu unique n'attend plus que votre touche personnelle. L'expérience commence dès l'arrivée : l'ascenseur vous mène en toute intimité directement à l'intérieur de votre futur chez-vous. La pièce de vie de 45 m² (salon-séjour et salle à manger) s'ouvre sur une grande terrasse suspendue face à la mer. Une cuisine dînatoire moderne et indépendante, prolongée par une vaste loggia, complète l'espace de réception. C'est côté nuit, le confort se prolonge : un dégagement dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale (20 m²) avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Les prestations annexes : Deux places de stationnement sécurisées dans le parking de la résidence (porte électrique) et une double cave, deux terrasses. Un bien d'une telle rareté mérite une visite privée. Contactez-nous. REFERENCE BAI : 10572MB Copropriété de 82 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2274 euros.
Référence: 10572MB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 2274 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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417 500 €
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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