À vendre - Agence Giboire *EXCLUSIVITE* Appartement 4 pièces au coeur de Rennes

AGENCE GIBOIRE - NOUVEAUTÉ - PLACE SAINT GERMAIN Découvrez cet appartement spacieux de 116 m² en exclusivité, situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de style XIX, dans le quartier prisé de St Germain à Rennes. Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'un séjour de 40 m² exposition sud, offrant une vue citadine agréable. L'intérieur de l'appartement est bien agencé avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée (21 m²), un séjour lumineux orienté au sud. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La présence d'une cheminée ajoute une touche de charme à cet espace de vie. L'immeuble dispose des commerces aux pieds, avec un accès direct au métro et aux bus. Prix FAI : 473 000 euros dont 5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1508 euros.