Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

A vendre, maison emblématique à LEON

— Leon 40550 —

739 000 €

249 m² / 494 m²

7 pièces

BM GESTION - AGENCE DES PINS

Nos partenaires locaux

1/18 Afficher les 18 photos

Au coeur du centre bourg de Léon, découvrez cette très belle maison landaise au caractère unique, véritable demeure emblématique alliant authenticité, histoire et confort de vie. Développée sur plusieurs niveaux, cette propriété atypique séduit immédiatement par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse où chaque espace raconte une histoire. La maison principale offre : 4 belles chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, de vastes pièces de vie et un terrain agréable permettant de profiter pleinement de l'extérieur L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, dans un environnement vivant et recherché. Le véritable plus : un appartement de type 3, entièrement rénové, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité locative Une propriété rare sur le secteur, mêlant le cachet de l'ancien, une rénovation soignée et un emplacement privilégié au coeur du village.

Référence: 827
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr