Maison La Plaine Sur Mer 2 pièce(s) 37.78 m2

* Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! * A La Plaine-sur-Mer, dans le secteur recherché de Port-Giraud, découvrez cette maison idéalement située à seulement quelques pas de la plage, dans un environnement calme et privilégié. Édifiée dans les années 1920, cette ancienne maison en parpaings nécessite une rénovation complète ou pourra laisser place à un nouveau projet de construction selon vos envies avec les 420 m² de terrain. Le terrain est situé en zone Ub du PLU avec une emprise au sol possible de 40 %, offrant de belles perspectives pour une résidence principale, secondaire ou un projet de valorisation patrimoniale. Un emplacement rare, apprécié pour sa tranquillité, sa proximité immédiate du littoral et son cadre de vie privilégié. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)