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Charmante maison familiale avec jardin à Granville
— Granville 50400 —
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Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des axes principaux, POZZO IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne d'un côté offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville. Édifiée sur un terrain de 897 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée en granit à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, une mezzanine aménagée en espace salon apporte volume et luminosité. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un dégagement desservant une seconde chambre. Au deuxième étage, un palier mène à une chambre supplémentaire ainsi qu'à un grenier offrant un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un appentis et d'un garage, parfaits pour le stockage ou le stationnement. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une VMC ainsi qu'un chauffage électrique. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire à quelques minutes du bord de mer. Envie de visiter ? Contactez l'Agence POZZO Yquelon au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison familiale avec jardin à Granville
273 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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