Maison de PLAIN-PIED - ROUGE-PERRIERS - 96 m² - 4 chambres

- ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une maison de plain-pied de 96 m² sur 2.473 m² de TERRAIN. Située à Rouge-Perriers, charmante commune de l'Eure appréciée pour son environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort au quotidien. Nichée dans un secteur calme de la campagne normande, elle permet de profiter d'un environnement serein tout en restant à proximité des commodités et des axes reliant facilement Le Neubourg et Évreux. Construite en 2017, cette maison récente séduit immédiatement par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Développant environ 96 m² habitables, elle propose une organisation pensée pour une vie confortable de plain-pied. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace salon / salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois qui vient compléter harmonieusement le confort de la maison. La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Un cellier apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Deux cabanons viennent compléter les prestations du bien, idéals pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'équipements récents et performants avec notamment une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant, une VMC hygroréglable ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Ces prestations permettent au bien d'obtenir une excellente performance énergétique avec une consommation estimée à seulement 68 kWh/m²/an et des émissions très faibles de 2 kg de CO2/m²/an, classant la maison en catégorie A pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Cette maison récente, confortable et économe en énergie, représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien clé en main dans un environnement calme et agréable à vivre. - Référence annonce : 96321. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite STÉPHANE MONTLLOR !