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COUP DE COEUR ASSURÉ -Maison 4 chambres avec vue dégagée -Molières (24480)
— Molieres 24480 —
Nos partenaires locaux
A seulement 8,5 km de Lalinde et de toutes ses commodités, découvrez cette maison familiale nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'arrivée, le ton est donné : un cadre verdoyant, une vue dégagée, et une sensation immédiate de tranquillité. Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², cette maison parfaitement entretenue offre : * 4 chambres confortables. * Un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille Confort moderne au rendez-vous : * Double vitrage. * Volets bois. * Moustiquaires sur toutes les ouvertures. * Climatisation (séjour + étage). * Chauffage électrique. A l'extérieur, profitez d'un cadre rare : aucun vis-à-vis, calme absolu, nature omniprésente. Le genre d'endroit où on respire enfin. Le vrai plus, un bien clé en main, sans travaux majeurs, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
COUP DE COEUR ASSURÉ -Maison 4 chambres avec vue dégagée -Molières (24480)
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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