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PRO POSE

290 000 €

125 m² / 1 445 m²

4 pièces

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REF - YELLOW - CARCASSONNE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente la vente d'une maison exceptionnelle, plain pied d'une surface habitables de 125m² sur un terrain de 1445m². Le bien comporte : un séjour convivial, une cuisine séparée, wc indépendants. Au coin nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche équipée d'une double vasque. De plus un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et une mezzanine. Les ++ : Double vitrage PVC, volets bois, isolation par le sol, extérieur : cuisine d'été, piscine au chlore, garage, cabane jardin stockage. UNIQUE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 9[Coordonnées masquées]021 - carte professionnelle n° CPI11[Coordonnées masquées]00008

Référence: 874
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF - YELLOW - CARCASSONNE - Maison 125m² hab - 3 chambres - Garage - Piscine - Jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

REF - YELLOW - CARCASSONNE - Maison 125m² hab - 3 chambres - Garage - Piscine - Jardin

290 000 €