Villa Cabourg 7 pièce(s) 190 m2

Au coeur de Cabourg, venez découvrir sans tarder, cette charmante villa pleine de cachet, implantée sur une magnifique parcelle arborée et fleurie d'environ 1 250 m² avec double accès, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. La maison principale, entretenue avec soin est en bon état général. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une chambre avec point d'eau, d'une vaste et lumineuse pièce de vie séjour/salle à manger d'environ 50 m², d'une cuisine ainsi que d'une arrière-cuisine très utile. A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux belles chambres, dont une avec pièce d'eau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille un grand dortoir, idéal pour les enfants d'une grande famille, un espace loisirs ou un couchage supplémentaire. La propriété bénéficie également d'une dépendance habitable d'environ 50 m² comprenant un séjour et coin cuisine, un WC, un dégagement, une salle d'eau et une chambre. Cette annexe est parfaite pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Un vaste garage d'environ 40 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Une seconde partie actuellement aménagée en atelier offre un potentiel supplémentaire d'environ 40 m² pouvant être transformé en habitation selon vos envies et projets. Un bien rare à l'abri des regards et à l'emplacement idéal alliant charme, volumes, dépendances et fort potentiel, dans un environnement verdoyant et soigné. (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)