Située au centre ville, à 2 minutes de l'accès A 62 direction Bordeaux Toulouse, des commerces de proximité et à 1 minute à pied des écoles et de la place de l'église, maison individuelle de type 5 en bon état et bien entretenue sur une parcelle de 1672 m². Elle comprend au rez de chaussée une pièce à vivre composée d'un séjour et cuisine ouverte avec un accès sur une véranda baignée de lumière donnant sur le jardin exposé sud, 3 chambres , salle d'eau et WC indépendant. A l' étage, une mezzanine permettant de profiter d'un espace bureau ou salle de jeux ! Coté jardin, vous profiterez d'un garage attenant à la maison et d'un abris jardin. Une double terrasse de 36 m² à coté de la véranda et une autre de 10 m² au soleil couchant avec accès direct sur la cuisine. Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de construire une autre habitation pour faire du locatif ou créer une dépendance pour recevoir les amis ! La maison est équipée d'un poêle à granule pour les soirées d'hiver et de la climatisation réversible dans la véranda.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Martillac 5 pièce(s) 133 m2
509 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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