Maison 135 m² à Champagne-Sur-Seine

Charmante maison de 135 m2 en pierres des années 50, ENTIEREMENT rénovée avec goût et des matériaux de qualité. TOITURE NEUVE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'une superbe véranda faisant office de salle à manger avec accès direct au jardin. Au premier étage, deux belles chambres, une salle de bain lumineuse et un WC indépendant composent l'espace nuit. Au dernier étage, un grenier aménagé offre une chambre supplémentaire pleine de charme. Un atelier vient compléter ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement avec prise pour voiture électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de plus de 800 m² avec une dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage. Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. À visiter sans tarder :) Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.