Maison 96 m² à Longeault

A LONGEAULT, village calme calme avec écoles, commerces et gare TER (Collonges et Premières) à 5 minutes de GENLIS, de l'autoroute A39, à 10 minutes de l'autoroute A31 et à 15 minutes de DIJON, une maison habitable de suite avec jardin clos et arboré et garage. Cette maison, dans un quartier calme est idéale pour un premier achat et/ou une famille. Elle est située proche de toutes commodités et très accessible. En rez-de-chaussée une véranda donne accès à l'entrée ainsi qu'au séjour. Celui-ci est lumineux et pourvu d'un poêle à bois. Toujours en rez-de-chaussé vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec un beau sol en parquet en chêne, une chambre, une salle de bains et un WC. Un couloir donne accès à l'étage qui comporte deux belles chambres d'environ 12 et 20m². La plus petite est attenante à un espace grenier isolé à usage de dressing ou rangement. Plusieurs espace grenier ne sous pente peuvent servir de remise. Attenant à la maison, une chaufferie sert également de remise. Un garage, un cabanon de jardin. Le jardin clos, plat et arboré est propice à la détente. Un coin potager est déjà implanté. A voir absolument Contact [Coordonnées masquées] tel: [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2594