Appartement Merignac 4 pièces 62 m2

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT MÉRIGNAC Coup de coeur garanti ! Au coeur de la résidence Le Burck à Mérignac, votre agence Laforêt vous présente ce magnifique T4 de plus de 62 m², entièrement rénové et idéalement situé en rez-de-chaussée. L'immeuble a fait peau neuve : isolation extérieure et parties communes refaites à neuf pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique. A l'intérieur, vous découvrirez un séjour baigné de lumière (plus de 20 m²), une cuisine indépendante équipée, ainsi que trois chambres offrant de multiples possibilités : famille, colocation ou bureau. Pour compléter le tout : une place de parking privative et une cave, pour ranger sereinement vélos, valises et équipements saisonniers. Pourquoi ce bien va vous plaire : Rénovation complète intérieure et extérieure Rez-de-chaussée pratique, sans contrainte d'étage Trois chambres modulables selon vos besoins Parking + cave inclus Immeuble aux normes énergétiques actuelles Proche commodités et transports Un bien prêt à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 525 lots - dont 205 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Lucas MAINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81866198500023 - Bordeaux.