Appartement St Ouen 5 pièce(s) 100 m2 + TERRASSE 80m²

RARE et EXCEPTIONNEL, idéalement situé à la frontière de SAINT-OUEN et de CLICHY, à seulement quelques pas du métros lignes 14 et RER C, des commerces, écoles, restaurants, salle de sport, marché, ainsi que du centre commercial Leclerc. Dans un environnement vivant et recherché, au sein d'une excellente copropriété récente parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir ce FABULEUX appartement familial de 100m² Carrez bénéficiant d'un extérieur totalement hors norme. Situé au 6ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, ce bien unique profite d'une incroyable terrasse paysagée d'environ 80m² offrant une vue exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix suspendu au-dessus de la ville où vous aurez réellement la sensation d'être seuls au monde. Cet espace extérieur rare est idéal pour recevoir, profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement admirer les couchers de soleil dans un calme absolu. L'appartement, entièrement de plain-pied, séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un immense living chaleureux d'environ 50m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses multiples accès directs à la terrasse. La cuisine indépendante, élégamment séparée par une superbe verrière contemporaine, apporte beaucoup de cachet et de convivialité à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables dont une magnifique SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau privative. Un bureau indépendant permettra parfaitement le télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé. Prestations rares : dernier étage, terrasse exceptionnelle, triple exposition, vue dégagée, gardien, copropriété récente de standing, volumes remarquables, luminosité omniprésente, nombreux rangements? En sous-sol, deux places de parking sont disponibles en SUS. Produit d'exception, UNIQUE à la vente sur le secteur. Il n'attend plus que vos valises ! Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder !! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.