Maison 149 m² à Thiers

Manhes Sébastien – TEAMFI France Immobilier vous propose en exclusivité cette maison T5 d'exception de 150 m² habitables, idéalement située au lieu-dit Bellevue, sur les hauteurs de Thiers, à proximité immédiate de l'autoroute et de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison traversante lumineuse n'attend plus que vous. #Au rez-de-chaussée# -Entrée avec couloir miroirs pleine hauteur -Séjour/cuisine ouvert de 65 m² -WC indépendant -Cellier #Au 1er étage# - Suite parentale de 34 m² avec dressing de 14 m² et douche privative et WC - Salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et buanderie intégrée — accès terrasse de 7 m² - 2 chambres #Combles# - 15 m² Carrez — idéal 4ème chambre #Extérieur# - Terrain de 1 910 m² arboré et paysagé (3 parcelles) - Terrasse avec pergola — exposition sud-ouest - Annexe avec électricité 20 m² + débarras 30 m² - 4 places de parking - Beau jardin en pente avec vue dégagée sur la forêt Les plus : Pompe à chaleur gainable — DPE B Escalier avec éclairage LED et rampe en fer forgé Maison traversante — double exposition Suite parentale avec grand dressing et douche privative Terrain de plus de 1 900 m² — 3 parcelles Annexe indépendante avec électricité Taxe foncière : 1 877 €/an Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888413044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.