Name: Appartement 48 m² à Lille
SKU: VA14602-VACHERAND
Price: 195500 EUR
Availability: InStock

195 500 €

48 m²

2 pièces

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

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Vacherand Immobilier Bailleul - Charmant T2 meublé à Lille Centre.

Idéalement situé face à la médiathèque Jean Lévy, découvrez ce bel appartement de type 2 de 48 m², au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d' une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, Un salon / séjour lumineux, Une chambre confortable, Une salle de bain et WC séparé.

À seulement quelques minutes à pied de la gare Lille Flandre et des métros République Beaux-Arts et Rihour, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.

Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
visiter sans tarder ! contactez vos conseillers Benjamin Cabaret au O750021313 ou Martine Legrand au O668092619

Référence: VA14602-VACHERAND
Honoraires d'agence de 5.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/12/2022

Coûts annuels estimés : 980 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr