Appartement 21 m² à Le Havre

À VOUS L'Immobilier vous propose ce studio de 21 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le secteur recherché du Rond-Point au Havre, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'université, des transports en commun, du tramway, des commerces et des commodités du quotidien. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et espace de vie, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Les atouts du bien : Studio vendu loué Secteur recherché Petite copropriété Dernier étage Environnement calme Proche université, tram, bus et commerces Idéal pour une cible étudiante Bien adapté à un investisseur recherchant un placement simple et accessible DPE : classe E GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 59 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir dans un logement déjà occupé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.