Appartement 76 m² à Le Cannet

Iad France - Fabien Frizzi vous propose : LE CANNET VICTORIA - Superbe 3 pièces rénové avec vue mer panoramique, terrasse cave et garage

Dans l'un des quartiers les plus prisés du Cannet, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 76 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes parfaitement optimisés et surtout sa vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes.

L'espace de vie se compose d'un séjour élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse offrant un véritable tableau vivant sur la Méditerranée.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale, deux salles d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie.

Pensé pour un confort optimal, l'appartement bénéficie de la climatisation gainable, de la domotique et de prestations contemporaines de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare sur le marché.

Les atouts :
o Vue mer panoramique
o Résidence sécurisée avec piscine
o Quartier Victoria
o Appartement entièrement rénové
o Climatisation gainable
o Garage fermé
o Cave
o Proximité des commerces et commodités

Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400.67¤ par mois (soit 4808 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894466788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 4808 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31192814)