Maison 116 m² à Toulonjac

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces - 116 m² - Terrain 1 467 m² - Toulonjac (12200)

Située dans un environnement calme, à Toulonjac, cette maison de plain-pied construite en 2021-22, d'une surface habitable de 116 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue.

Description du bien :

La maison se compose de :

Un salon / salle à manger / cuisine lumineux
3 chambres dont une avec salle d'eau
Un bureau
Une salle de bain avec douche et baignoire
Un WC indépendant
Un cellier / buanderie
L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir.

Confort & équipements :

Chauffage au sol via pompe à chaleur air / eau sur toute la surface
Maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien
Fibre optique
Construction récente (2021-22)
Tout-à-l'égout

Extérieurs :

Terrain de 1 467 m²
Garage attenant électrique
Vue dégagée
Exposition sud

Localisation :

Toulonjac
Proximité immédiate de Villefranche-de-Rouergue
Accès rapide vers Figeac et Rodez
Secteur calme, cadre agréable

Un bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059779)