Appartement 170 m² à Millau

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : RARE DUPLEX DE 170 m².
Situé dans un quartier calme Millau, ce duplex familial offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et services du quotidien.

Au premier niveau :

Salon confortable de 18 m².
Salle à manger conviviale de 17 m² avec poêle à granulés.
Grande cuisine indépendante de 18 m², aménagée et équipée.
Deux chambres : 13 m² avec placard et 15 m² actuellement utilisée en second salon.
Salle d'eau et WC séparé.

À l'étage :

Quatre chambres mansardées (12 m² au sol)
Salle d'eau / WC
Pièce de jeux ou de détente, modulable selon vos besoins

Atouts du duplex :

Double vitrage et belle luminosité naturelle.
Chauffage électrique + poêle à granulés.
Pas de copropriété.

Idéal pour une famille recherchant espace et confort, ce duplex bénéficie d'une localisation pratique : à proximité d'une école primaire, d'une pharmacie, boulangerie, boucherie et du parc de la Victoire.

? À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267123)