Maison 120 m² à Flines-Les-Mortagne

Iad France - Jérôme DELOBEL vous propose : Plain pied semi individuel bâti avant 1930 sur une parcelle de 1171 m² située au calme, peu de passage.

Composé d'une entrée donnant sur un salon lumineux avec sa cheminée feu de bois, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau. Vous trouverez aussi une cuisine toute équipée ainsi qu'une arriere cuisine, une véranda donnant sur le grand jardin.
Il y a également une deuxieme entrée qui dessert un WC, une chaufferie et une dépendance avec escalier permettant d'aller au grenier.

Ce grand grenier d'environ 88 m² est un énorme potentiel, il permettra une fois aménagé, d'agrandir énormément la surface habitable pour y faire des chambres, suite parentale, salle de jeu.

Vous avez également une autre partie de la maison qui est à rénover totalement rez de chaussée et grenier pour encore agrandir d'environ 100 m².
Ou y faire un bien séparé pour de la location, Airbnb ou profession libérale.

A l'extérieur, vous trouverez un garage sur l'avant de la maison ainsi qu'une devanture avec portail.

A l'arrière, quelque dépendance et un énorme chalet de jardin de qualité.

Travaux à prévoir : isolation, électricité, charpente, toiture.
La maison est équipée du chauffage central au gaz (chaudière récente), tout à l'égout, cave, cuve d'eau de pluie, la plupart des menuiseries sont en double vitrage.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Visite possible le samedi et dimanche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267294)