Commerce 40 m² à Rambouillet

Iad France - Natacha Motais vous propose : Local commercial à vendre - Plein centre-ville de Rambouillet

Idéalement situé en plein cOEur de Rambouillet, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un environnement commerçant dynamique.

Le bien développe une superficie de 40 m² Loi Carrez, complétée par un sous-sol de 18,50 m², idéal pour le stockage ou les réserves.

Le local est actuellement en cours de relocation. Un bail commercial est en cours de signature, avec un loyer prévisionnel de 1 200 ¤ HT par mois, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs sécurisés.

Caractéristiques :

* Surface Loi Carrez : 40 m²
* Sous-sol : 18,50 m²
* Emplacement : plein centre-ville de Rambouillet
* Bail commercial en cours de signature
* Loyer prévisionnel : 1 200 ¤ HT / mois
* Provision sur charges : 60 ¤ / mois
* Charges annuelles de copropriété : 884 ¤
* Taxe foncière : 589 ¤

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité, situé dans un secteur prisé de Rambouillet.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268586)