Maison 120 m² à Nice

Iad France - Rudy Barbier vous propose : Maison individuelle 120 m² + dépendance - Nice Rimiez - Fort potentiel

Située dans le secteur prisé de Rimiez, à Nice, cette maison individuelle construite en 1993 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 120 m² comprenant :

Un séjour lumineux d'environ 30 m²
Une cuisine indépendante
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative
Une salle d'eau indépendante

Atout supplémentaire : une dépendance indépendante composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location, activité professionnelle ou hébergement familial.

Le bien est issu d'une division parcellaire en cours. La surface définitive du terrain sera précisée prochainement.

Accès : la maison est desservie par une servitude de passage avec quelques marches, garantissant tranquillité et retrait par rapport à la voie publique.

Les + du bien :
? Quartier recherché de Rimiez
? Maison individuelle au calme
? Dépendance indépendante
? Suite parentale avec terrasse
? Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Idéal pour une résidence principale, un projet familial multigénérationnel ou un investissement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268635)