Terrain 566 m² à Les Abymes

Terrain constructible d'exception à Providence, Les Abymes Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier au coeur d'une des zones les plus recherchées de la Grande-Terre. Nous vous proposons de découvrir ce terrain constructible d'exception développant une surface totale de 566 m². Idéalement situé dans le secteur prisé de Providence, aux Abymes, cet emplacement stratégique représente un investissement patrimonial de premier ordre. Le quartier de Providence bénéficie d'une excellente réputation, offrant un cadre de vie résidentiel préservé et paisible. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le parfait compromis entre la tranquillité d'un environnement calme et la proximité immédiate des grands centres d'activité économique de l'île. Un potentiel de construction remarquable La configuration de cette parcelle offre un potentiel architectural devenu très rare dans la région. Avec une capacité de bâtir hors norme de plus de 300 m², le terrain se prête à toutes les audaces de construction. La surface au sol permet une optimisation maximale de l'espace. Ce foncier unique ouvre la voie à deux types de projets majeurs : Résidence principale : Imaginez une villa d'envergure dotée de volumes généreux, de grandes terrasses et d'une piscine. Investissement locatif : La forte demande sur ce secteur en fait le lieu idéal pour la construction d'un ensemble d'appartements de standing, garantissant une rentabilité locative pérenne. Une situation géographique premium L'atout majeur de ce terrain réside dans sa proximité immédiate avec les infrastructures névralgiques de la Guadeloupe. Toutes les commodités essentielles se situent à moins de 10 minutes de voiture : le nouveau CHU (bassin d'emploi majeur), l'Aéroport Pôle Caraïbes, ainsi que les centres commerciaux Millenis et Weldom. Investir ici, c'est s'assurer une valorisation patrimoniale garantie. Vos contacts Nicolas PUJOL Portable : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] RSAC : 488 062 886 Makoura ROUALLAND Portable : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] RSAC : 453 465 874 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Nicolas PUJOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488062886