Maison individuelle T4 de 91m²

Sur la dynamique et recherchée commune de Gragnague, découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied construite en 2017, offrant 91 m² habitables. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² ouverte sur une terrasse et son terrain. Buanderie accessible par l'espace cuisine ainsi que son garage attenant. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite avec salle d'eau privative, à cela s'ajoute une salle de bain et un WC séparées. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée de 15 m² ainsi que d'un terrain plat, entièrement clôturé et piscinable, sur une parcelle de plus de 520 m². Prestations de qualité : Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau Climatisation installée en 2021 Volets roulants électriques Faible consommation énergétique Situation idéale à proximité de la gare, des accès autoroutiers et du ramassage scolaire desservant les écoles de Gragnague, le collège de Verfeil et le lycée de Gragnague. Disposition des espaces fluide et fonctionnelle, moderne, idéale pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125731). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/