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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Chameyrat 19330 —
Nos partenaires locaux
Maison d'architecte au calme – Un véritable havre de paix pour grande famille
Idéalement située entre Brive et Tulle, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 1981, offrant 174 m² habitables aux volumes généreux et au fort potentiel.
Pensée pour le confort familial, cette propriété propose 5 belles chambres en tout, dont 3 situées sur le niveau principal de vie. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un espace indépendant comprenant une seconde cuisine, une salle d'eau et une chambre, idéal pour accueillir famille, amis, adolescent ou envisager un logement indépendant.
Le séjour lumineux invite à la convivialité, tandis qu'au dernier étage, une vaste pièce de 37 m² laisse libre cours à tous vos projets : salle de jeux, bureau, atelier, espace détente ou salle de sport.
La maison dispose également de deux salles d'eau, d'un WC à chaque niveau ainsi que de combles aménageables offrant encore de belles perspectives.
À l'extérieur, vous serez séduits par les deux terrasses, dont une agréable terrasse ombragée, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée. Elles s'ouvrent sur un jardin arboré, soigneusement entretenu et fleuri, dans un cadre calme et verdoyant. La piscine promet de merveilleux instants de détente durant les beaux jours.
Un double garage ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien rare, alliant confort, espace et praticité.
Une localisation idéale entre ville et nature, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique.
Référence agence : 2625
Idéalement située entre Brive et Tulle, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 1981, offrant 174 m² habitables aux volumes généreux et au fort potentiel.
Pensée pour le confort familial, cette propriété propose 5 belles chambres en tout, dont 3 situées sur le niveau principal de vie. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un espace indépendant comprenant une seconde cuisine, une salle d'eau et une chambre, idéal pour accueillir famille, amis, adolescent ou envisager un logement indépendant.
Le séjour lumineux invite à la convivialité, tandis qu'au dernier étage, une vaste pièce de 37 m² laisse libre cours à tous vos projets : salle de jeux, bureau, atelier, espace détente ou salle de sport.
La maison dispose également de deux salles d'eau, d'un WC à chaque niveau ainsi que de combles aménageables offrant encore de belles perspectives.
À l'extérieur, vous serez séduits par les deux terrasses, dont une agréable terrasse ombragée, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée. Elles s'ouvrent sur un jardin arboré, soigneusement entretenu et fleuri, dans un cadre calme et verdoyant. La piscine promet de merveilleux instants de détente durant les beaux jours.
Un double garage ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien rare, alliant confort, espace et praticité.
Une localisation idéale entre ville et nature, à découvrir sans tarder !
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Référence agence : 2625
Référence: U6O9-IZ9-9E6
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
292 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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