CLÉRY-SAINT-ANDRÉ : Pavillon Familial de 2003 sur un Terrain d'Exception de 1 200 m² (Vie de plain-pied)

Vous recherchez la sérénité absolue, un grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis et une construction saine et robuste ? Situé dans un environnement privilégié à Cléry-Saint-André, ce pavillon de 2003 offre une configuration familiale idéale et un cadre de vie devenu rare sur le marché. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1 200 m² entièrement close et boisée, cette propriété est un véritable poumon vert, parfait pour protéger l'intimité de votre famille. Une Configuration Intérieure Parfaite (Vie de Plain-Pied) : La distribution de la maison a été pensée pour la fluidité et le confort de tous les jours : L'espace de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble totalise un bel espace convivial, secondé par une arrière-cuisine/cellier ultra-pratique menant directement au garage fermé. Le confort du rez-de-chaussée : Une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant une autonomie complète de plain-pied. L'Étage : Le royaume des enfants ou des invités : Le premier étage s'ouvre sur un grand palier lumineux avec son coin salon (parfait pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un grand bureau de télétravail). Il dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et un second WC séparé. Les caractéristiques techniques (La sécurité du récent) : Construction de 2003 : Excellente isolation thermique, menuiseries double vitrage, charpente et couverture impeccables. Garage intégré avec espace de stockage et cellier. Jardin paysager et arboré déjà établi (aucun frais de plantation à prévoir, intimité immédiate). Mon avis de conseiller : Cette maison est d'une propreté et d'un entretien méticuleux. Si elle n'est pas encore vendue, c'est que sa décoration intérieure (cuisine en chêne, teintes murales) demande un simple rafraîchissement pour coller aux goûts du jour. Mais ne vous y trompez pas : la base technique est irréprochable, saine, et le terrain de 1 200 m² à Cléry est une denrée introuvable dans les lotissements actuels. Un coup de peinture, et vous valorisez instantanément votre patrimoine ! Une opportunité exclusive à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser votre visite ! Référence agence : 15363