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Cozynergy

à Toulouse

Maison ancienne avec grange - auneau 5 min

— Aunay-Sous-Auneau 28700 —

139 000 €

96 m² / 420 m²

3 pièces

J2T Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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Située dans un petit village à 5 kms de AUNEAU, J2T vous propose cette belle maison en pierre à rénover.
La partie habitation se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, des wc, un cellier, deux belles chambres de 15m2 et une troisième pièce de 11 m2 pouvant servir de bureau. Un grenier peut être aménagé.
Une grange accolée de environ 85 m2 au sol disposant d'une belle hauteur vous permettra d'imaginer de beaux projets d'extention ou de stockage.
L'ensemble sur un terrain clos de 420 m2. Le + : Deux jardins indépendants de 400 m2 et 200 m2 sont également vendus avec la maison.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Retrouvez nos offres sur : www.j2t-immobilier.fr

Honoraires d'agence de 6.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 557 € - 6 165 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr