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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A ORAISON, Maison de ville avec terrasse et jardin, 4 pièces plus studio indépendant
— Oraison 04700 —
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Maison de village T4 plus studio indépendant, jardin en restanques, grande terrasse
La maison se situe dans un environnement très calme et bénéficie d'une belle exposition.
La construction s'élève sur 3 niveaux :
Au 1er étage :
+ CUISINE/Salle à manger……………………… 21,00 m²,
+ SALON …………………………………………………. 32,00 m²
+ SALLE DE BAIN avec fenestron……………… 6,00 m²
+ WC séparé…………………………………………………1,66 m²
A cet étage la cuisine donne sur une grande terrasse d'environ 30m² bénéficiant une très jolie vue et sans vis-à-vis
Au 2éme étage :
+ CHAMBRE 1………………………………………19,00 m² au sol et environ
……………………………………………………………...13,00 m² habitables (c'est-à-dire au ……………………………………………………………...dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond)
Cette chambre lumineuse possède 2 grands vélux, elle est également climatisée
+ CHAMBRE 2……………………………………….21,50 m² au sol et environ
……………………………………………………………...11,00 m² habitables (c'est-à-dire au ……………………………………………………………...dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond
Cette chambre possède un grand vélux ainsi que des placards aménagés, elle est également climatisée et rejoint par une porte fenêtre le jardin.
Au rez-de-chaussée :
- STUDIO indépendant avec petite terrasse :
Pièce à vivre……………..19,00 m²
Salle d'eau………………….3,60m².
- CAVE avec chaudière fioul et 2 chauffe-eaux………..38,00 m²
- GARAGE………………………………………………................. 20,00 m²
Autres caractéristiques :
Fenêtres en double vitrage bois
Toiture isolée et refaite entièrement 2012
Cheminée ouverte dans le salon
chauffage centrale au fioul
Pompe à chaleur réversible datant de 2023
Foncier 1437 €
Toiture refaite en 2012
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 606980 )
La maison se situe dans un environnement très calme et bénéficie d'une belle exposition.
La construction s'élève sur 3 niveaux :
Au 1er étage :
+ CUISINE/Salle à manger……………………… 21,00 m²,
+ SALON …………………………………………………. 32,00 m²
+ SALLE DE BAIN avec fenestron……………… 6,00 m²
+ WC séparé…………………………………………………1,66 m²
A cet étage la cuisine donne sur une grande terrasse d'environ 30m² bénéficiant une très jolie vue et sans vis-à-vis
Au 2éme étage :
+ CHAMBRE 1………………………………………19,00 m² au sol et environ
……………………………………………………………...13,00 m² habitables (c'est-à-dire au ……………………………………………………………...dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond)
Cette chambre lumineuse possède 2 grands vélux, elle est également climatisée
+ CHAMBRE 2……………………………………….21,50 m² au sol et environ
……………………………………………………………...11,00 m² habitables (c'est-à-dire au ……………………………………………………………...dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond
Cette chambre possède un grand vélux ainsi que des placards aménagés, elle est également climatisée et rejoint par une porte fenêtre le jardin.
Au rez-de-chaussée :
- STUDIO indépendant avec petite terrasse :
Pièce à vivre……………..19,00 m²
Salle d'eau………………….3,60m².
- CAVE avec chaudière fioul et 2 chauffe-eaux………..38,00 m²
- GARAGE………………………………………………................. 20,00 m²
Autres caractéristiques :
Fenêtres en double vitrage bois
Toiture isolée et refaite entièrement 2012
Cheminée ouverte dans le salon
chauffage centrale au fioul
Pompe à chaleur réversible datant de 2023
Foncier 1437 €
Toiture refaite en 2012
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 606980 )
Référence: 830031284179
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A ORAISON, Maison de ville avec terrasse et jardin, 4 pièces plus studio indépendant
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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