Dans le triangle entre Maleville, Villeneuve d'Aveyron et Villefranche de Rouergue, Nathalie Lassure Optimhome vous propose de découvrir un magnifique corps de ferme plein de charme, implanté sur une propriété de 2,1875 hectares.
RDC:
La maison principale développe environ 215 m² comprenant :
-un grand salon de 25 m2 avec son poêle à bois, dans le prolongement une salle à manger/cuisine ouverte de 48 m2 avec poêle à bois.
-1 salle d'eau, 1 wc attenant ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou buanderie.
1er étage:
-1 Mezzanine desservant les 5 grandes chambres de 11m2, 14m2, 15m2, 16m2 et 15m2.
-1 salle de bain de 10m2
-1 wc séparé
De nombreuses dépendances complètent ce bien avec 4 granges d'environ:
-300m2
-140m2
-120m2
- 60m2
L'ensemble est implanté dans un environnement calme et verdoyant.
Chauffage: chaudière à granulés (pellets) avec silo et 2 poêles à bois
Bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'exploitation: création de gîtes, accueil de chevaux, ou grande maison familiale.
Un bien au fort potentiel dans un cadre privilégié à voir absolument et à visiter sans tarder!!!!!!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) [Coordonnées masquées] (réf. 608811 )
RDC:
La maison principale développe environ 215 m² comprenant :
-un grand salon de 25 m2 avec son poêle à bois, dans le prolongement une salle à manger/cuisine ouverte de 48 m2 avec poêle à bois.
-1 salle d'eau, 1 wc attenant ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou buanderie.
1er étage:
-1 Mezzanine desservant les 5 grandes chambres de 11m2, 14m2, 15m2, 16m2 et 15m2.
-1 salle de bain de 10m2
-1 wc séparé
De nombreuses dépendances complètent ce bien avec 4 granges d'environ:
-300m2
-140m2
-120m2
- 60m2
L'ensemble est implanté dans un environnement calme et verdoyant.
Chauffage: chaudière à granulés (pellets) avec silo et 2 poêles à bois
Bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'exploitation: création de gîtes, accueil de chevaux, ou grande maison familiale.
Un bien au fort potentiel dans un cadre privilégié à voir absolument et à visiter sans tarder!!!!!!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) [Coordonnées masquées] (réf. 608811 )
Référence: 830039222966
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 7 pièces (12)
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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