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Ets. BRIN

à Cholet

930 000 €

91 m²

4 pièces

Villa Marine - Pascale Loriaux

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Venez découvrir ce superbe appartement traversant refait à neuf, avec des matérieux de grande qualité. Il est situé au 4e étage sur 8, dans la résidence emblématique LES VAGUES. La vue sur l'océan est à couper le souffle. Cette résidence est en retrait de l'avenue, cela permet de profiter pleinement de la vue tout en étant au calme. Ce bien dispose d'une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie de 35 m2 donnant accès à la terrasse, une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC avec lave-mains. Un double garage et une cave complètent cet appartement.

Référence: 401
Bien en copropriété. Nombre de lots : 143. Charges de copropriété : 2320 €.
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la baule-escoublac appartements avec garage la baule-escoublac achat appartement la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement t4 face mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement t4 face mer

930 000 €