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T2 universite balcon / parking - residence domitys
— Le Mans 72000 —
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Appartement T2 de 47 m² avec balcon et parking en résidence DOMITYS
Vous recherchez un investissement immobilier sécurisé, rentable et sans contrainte de gestion ?
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² situé au sein d'une résidence seniors DOMITYS reconnue pour la qualité de ses prestations et son excellent niveau d'occupation.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative complète également le bien.
Le bail commercial sécurisé de 11 ans a été renouvelé en juillet 2023, offrant une visibilité et une stabilité appréciables pour un investissement serein.
Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut.
La gestion est entièrement déléguée, vous permettant de bénéficier d'un investissement sans gestion quotidienne ni recherche de locataire.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Ce bien convient parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine ou à une personne recherchant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Copropriété de 255 lots.
Charges annuelles moyennes : 785 €.
Aucune procédure en cours.
DPE C
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
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Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² situé au sein d'une résidence seniors DOMITYS reconnue pour la qualité de ses prestations et son excellent niveau d'occupation.
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Le bail commercial sécurisé de 11 ans a été renouvelé en juillet 2023, offrant une visibilité et une stabilité appréciables pour un investissement serein.
Revenus locatifs annuels de 6 950 € brut.
La gestion est entièrement déléguée, vous permettant de bénéficier d'un investissement sans gestion quotidienne ni recherche de locataire.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Ce bien convient parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine ou à une personne recherchant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Copropriété de 255 lots.
Charges annuelles moyennes : 785 €.
Aucune procédure en cours.
DPE C
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Référence: 00815338
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 140 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 universite balcon / parking - residence domitys
135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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