Aux portes du Mans : Magnifique terrain, Atelier et intérieur à personnaliser !

Avis aux amoureux de nature ! Cette maison traditionnelle de 150 m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et s'offrir une seconde jeunesse ! Le coup de cœur se trouve à l'extérieur... Vous achetez ici un véritable paradis vert de plus de 4 000 m², entretenu avec passion : Un verger de 1 800 m² avec environ 80 arbres fruitiers (à vous les tartes et confitures maison !). Un potager d'exception avec sa serre de 20 m², un puits et sa pompe pour un arrosage facile. Un atelier indépendant de 60 m² (parfait pour un artisan, du stockage, ou même y créer un logement annexe), un appentis, une cave et un garage attenant à la maison. A l'intérieur, des volumes généreux et authentiques : Un beau double séjour de 40 m² chaleureux (avec poutres apparentes et arche en pierre), une grande cuisine dînatoire de 16 m², 4 chambres (dont une de plain-pied), une salle d'eau au RDC et une autre salle d'eau à terminer à l'étage selon vos goûts. Côté équipements : La maison est déjà tournée vers l'avenir avec de la Fibre optique, des panneaux solaires et une éolienne en autoconsommation ! Chauffage hybride avec PAC et fioul (compresseur de la pompe à chaleur HS). Si vous cherchez un cadre de vie extraordinaire aux portes du Mans et que vous trépignez d'envie de créer l'intérieur qui vous ressemble, cette maison est une opportunité rare. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Léonie TEMPO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994 841 419