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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité rare sur le secteur à Roubaix idéal investisseurs
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
À seulement 15 minutes à pied du métro, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité.
Composition de l’immeuble :
1 local commercial
2 appartements T2
4 studios
Situation locative :
Local commercial loué
1 T2 loué à l’année
Autres logements exploités en location courte durée (Airbnb)
Données financières :
Taxe foncière : 2 350 €
Dont 800 € pris en charge par le locataire du local commercial
Revenus annuels potentiels en location longue durée : 61 440 €
Prix de vente : 600 000 €
Les + du bien :
Revenus immédiats
Forte demande locative
Produit rare sur le marché
Faire vite, opportunité à saisir rapidement.
Composition de l’immeuble :
1 local commercial
2 appartements T2
4 studios
Situation locative :
Local commercial loué
1 T2 loué à l’année
Autres logements exploités en location courte durée (Airbnb)
Données financières :
Taxe foncière : 2 350 €
Dont 800 € pris en charge par le locataire du local commercial
Revenus annuels potentiels en location longue durée : 61 440 €
Prix de vente : 600 000 €
Les + du bien :
Revenus immédiats
Forte demande locative
Produit rare sur le marché
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Opportunité rare sur le secteur à Roubaix idéal investisseurs
593 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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