Roubaix immeuble de rapport rentabilité assuree

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport composé de 7 lots, situé à seulement 10 minutes à pied du métro. Aucuns travaux à prévoir et un potentiel de revenus annuels de 61 200 € en location longue durée.

L’immeuble comprend :
1 local commercial
2 appartements T2
4 studios

LES CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 533 000 €
Revenus locatifs annuels : 61 200 €
Rentabilité : 11,5 %, calculée sur le prix de vente, hors frais d’acquisition, charges et fiscalité
Taxe foncière : 2 350 € par an, dont 800 € pris en charge par le locataire du local commercial, soit 1 550 € restant à la charge du propriétaire

LES ATOUTS
Un immeuble sans travaux, des revenus locatifs immédiats et une composition diversifiée entre logements et commerce, dans un secteur à forte demande locative.

Une opportunité rare à Roubaix pour développer votre patrimoine locatif.

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