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Appartement avec jardin à vendre 6 pièces DEMI QUARTIER (74)
— Demi-Quartier 74120 —
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Excellente opportunité à saisir !
Découvrez ce superbe appartement de 116 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Demi-Quartier, entre Megève et Combloux, à proximité immédiate de la télécabine de la Princesse, au sein d'un chalet composé de seulement 3 appartements.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Un vaste séjour / salle à manger avec insert, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif
3 chambres, dont une avec salle d'eau
Une ancienne cave / buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire
Une salle de bains avec WC
Un WC indépendant
Deux places de parking
Au sous-sol, vous bénéficierez également d'une grande cave ainsi que d'un atelier d'environ 30 m².
Ses atouts :
Exposition est – sud – ouest offrant un excellent ensoleillement
Secteur calme et agréable
Accès facile en hiver comme en été
Proximité immédiate des villages de Megève et Combloux
Ski quasiment aux pieds en hiver
Départs de randonnées directement depuis la terrasse en été
Un emplacement de qualité, idéal pour une famille souhaitant profiter de la montagne en toutes saisons.
À visiter sans hésiter ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 4914€ soit 409€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955314
Découvrez ce superbe appartement de 116 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Demi-Quartier, entre Megève et Combloux, à proximité immédiate de la télécabine de la Princesse, au sein d'un chalet composé de seulement 3 appartements.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Un vaste séjour / salle à manger avec insert, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif
3 chambres, dont une avec salle d'eau
Une ancienne cave / buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire
Une salle de bains avec WC
Un WC indépendant
Deux places de parking
Au sous-sol, vous bénéficierez également d'une grande cave ainsi que d'un atelier d'environ 30 m².
Ses atouts :
Exposition est – sud – ouest offrant un excellent ensoleillement
Secteur calme et agréable
Accès facile en hiver comme en été
Proximité immédiate des villages de Megève et Combloux
Ski quasiment aux pieds en hiver
Départs de randonnées directement depuis la terrasse en été
Un emplacement de qualité, idéal pour une famille souhaitant profiter de la montagne en toutes saisons.
À visiter sans hésiter ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 4914€ soit 409€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955314
Référence: 340936777960
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 409 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement avec jardin à vendre 6 pièces DEMI QUARTIER (74)
995 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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