Name: Maison à vendre 5 pièces NARBONNE (11)
SKU: 340937150317
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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280 000 €

124 m² / 288 m²

5 pièces

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NARBONNE, secteur Horte-Neuve : c'est à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles que vous attend cette maison de 124m² habitables, avec un aménagement inversé pour davantage de luminosité.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert 3 chambres, dont une avec une petite salle d'eau, et un WC.
Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de plus de 10m².
Toujours au 1er, un deuxième espace nuit comprend une 4ème chambre, une salle de bain et un second WC séparé.
Un garage de 21m² complète cette maison familiale avec un jardin sur 3 faces.
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cheminée ouverte.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954691

Référence: 340937150317
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 391 € - 1 883 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr