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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier exceptionnel à Méréville – Idéal investisseur – Plus de 2 000 m² de terrain
— Mereville 91660 —
Nos partenaires locaux
Situé à Méréville, dans un environnement pratique avec commerces, écoles et commodités à proximité, ainsi que la gare d'Angerville permettant de rejoindre Paris Austerlitz, découvrez cet ensemble immobilier rare à fort potentiel, idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial.
L'ensemble comprend 4 biens immobiliers, implantés sur une parcelle de plus de 2 000 m², comprenant :
Une maison de 105 m² pleine de charme, entièrement à rénover, avec cheminée, jardin et grande cave
Une maison de 85 m² à rafraîchir, avec jardin et cave
Un bien d'environ 141 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement
Une maison d'environ 94 m² avec cuisine, salon, WC, 3 chambres et salle de bain
Mais également :
Un hangar, idéal pour stockage, atelier ou activité
Une dépendance offrant encore de belles possibilités
Un terrain constructible d'environ 280 m²
Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, division, revente à la découpe, projet familial ou patrimonial.
L'ensemble est disponible à la vente en totalité, avec également la possibilité d'acquérir les biens séparément selon votre projet — n'hésitez pas à consulter mes autres annonces pour le détail de chaque bien
Un ensemble avec énormément de potentiel, que ce soit pour résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial ou projet de division.
Plus d'informations sur demande.
Cette annonce référence 335393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012.
Prix du bien : 722 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble comprend 4 biens immobiliers, implantés sur une parcelle de plus de 2 000 m², comprenant :
Une maison de 105 m² pleine de charme, entièrement à rénover, avec cheminée, jardin et grande cave
Une maison de 85 m² à rafraîchir, avec jardin et cave
Un bien d'environ 141 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement
Une maison d'environ 94 m² avec cuisine, salon, WC, 3 chambres et salle de bain
Mais également :
Un hangar, idéal pour stockage, atelier ou activité
Une dépendance offrant encore de belles possibilités
Un terrain constructible d'environ 280 m²
Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, division, revente à la découpe, projet familial ou patrimonial.
L'ensemble est disponible à la vente en totalité, avec également la possibilité d'acquérir les biens séparément selon votre projet — n'hésitez pas à consulter mes autres annonces pour le détail de chaque bien
Un ensemble avec énormément de potentiel, que ce soit pour résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial ou projet de division.
Plus d'informations sur demande.
Cette annonce référence 335393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012.
Prix du bien : 722 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 335393
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier exceptionnel à Méréville – Idéal investisseur – Plus de 2 000 m² de terrain
722 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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