Locaux/Biens immobiliers

ARCACHON –
CESSION DE DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE

Au cœur d'un environnement commerçant dynamique d'Arcachon, situé à proximité du marché et de la jetée Thiers, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec bonne visibilité et flux piéton.

Le bien développe une superficie d'environ 35 m² comprenant : un espace de vente,une réserve avec sanitaires.
Local en bon état général, fonctionnel et exploitable immédiatement.

Bail commercial en cours.
Loyer mensuel : 1.200 € TTC.

Prix de cession du droit au bail : 80.000 € FAI
Possibilité d'acquisition du fonds de commerce : 95.000 € FAI.

Activités idéales : prêt-à-porter, décoration, accessoires, services ou activité commerciale sans nuisance.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Ferrere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°827639378.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris