Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

ANNE BAULT

à Emerainville

Maison traditionnelle 5 pièces - 137 m2 - BRAY-SUR-SEINE

Name: Maison traditionnelle 5 pièces - 137 m2 - BRAY-SUR-SEINE
SKU: 7884FG
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

— Bray-Sur-Seine 77480 —

265 000 €

137 m² / 1 200 m²

5 pièces

AHV

Nos partenaires locaux

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

AHV Immobilier vous propose de découvrir à Bray-sur-Seine ce grand pavillon fonctionnel édifié sur un terrain clos de 1200 m2 comprenant :
au rez-de-chaussée, entrée, buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 50 m2 profitant d'une lumière traversante,
à l'étage, une pièce palière, une salle de bains, un wc, deux chambres,
Une dépendance non attenante complète ce bien. Elle est composée d'un grand garage, d'une cuisine d'été, d'une pièce aménagée et d'une remise attenante.
Maison lumineuse et fonctionnelle de plain-pied offrant d'autres possibilités d'aménagement;
Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, Adoucisseur d'eau, Bollon thermodynamique, tout à l'égout.

Référence: 7884FG
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr