Villa Saint Martin De Valgalgues 5 pièce(s) 130 m2

Magali Sari vous propose en Exclusivité cette splendide Villa contemporaine, de plain pied, d'une surface habitable de 130 m² , implantée sur un magnifique terrain de 1 200 m² , idéalement exposée plein sud.
Vous serez séduits par son vaste salon lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi que par sa cuisine moderne ouverte, équipée avec des prestations de qualité.
La villa offre 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche à l'italienne complète l'espace nuit.
Côté confort : 2 WC, une buanderie aménagée, une grande terrasse de 53 m² parfaite pour vos moments de détente, un garage ainsi qu'un carport.
Piscine 8X4.
Un bien rare alliant modernité, confort et élégance.
Villa sous Normes RT 2012. (Construction 2018)
Sous Garanties Décennales.
Prix : 355 000,00 FAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Magali Sari [Coordonnées masquées].
DPE: A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SARI, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452286. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .