Dans le Cher. Au cœur de Saint-Amand-Montrond, à l’abri des regards tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied, cette élégante demeure bourgeoise figure parmi les biens les plus remarquables du secteur.
Implantée sur un parc arboré d’environ 4000 m2 avec arbres centenaires, elle offre un cadre rare et intimiste.
Piscine, terrasses, kiosque et espaces extérieurs aménagés permettent de profiter pleinement de chaque saison et de recevoir aisément.
La maison développe environ 416 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec de très beaux volumes et un cachet préservé : hauteurs sous plafond, parquet, boiseries, luminosité traversante et vues dégagées sur le parc.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon / bibliothèque plus intimiste, ainsi qu’une remarquable pièce de réception de 74 m2 ouverte sur l’extérieur. La cuisine bénéficie également d’un accès direct au parc.
L’ensemble propose 8 chambres, plusieurs bureaux et espaces complémentaires, dont une suite parentale d’environ 54 m2 avec dressing, salle de bains et sauna.
Sous-sol partiel, double garage sur deux niveaux et trois carports complètent l'ensemble.
Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques.
Une demeure rare, alliant caractère, volumes et emplacement privilégié.
Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour en savoir davantage au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Amand-Montrond Demeure de caractère avec parc arboré et piscine en cœur de ville
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)